Biệt thự song lập là gì? Đây là loại hình nhà ở được nhiều chủ đầu tư quan tâm trên thị trường. Bởi chúng được xây dựng tại các vị trí đắc địa cùng với lối kiến trúc độc đáo trên cùng một không gian sống đầy đủ tiện nghi. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về biệt thự song lập là gì và những điều cần lưu ý khi thiết kế, xây dựng biệt thự song lập, bạn đọc cùng theo dõi bài viết sau của Bình An Lê nhé!
Thông tin tổng quan chung về biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là gì? Đây là khái niệm không quá thịnh hành tại Việt Nam nhưng nhiều năm trở lại gần đây, loại hình bất động sản này đang thu hút sự quan tâm từ khách hàng. Chúng ta có thể tìm hiểu rõ hơn về biệt thự song lập là gì ngay sau đây.
Giải đáp: biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là kiểu biệt thự ghép khối từ 2 căn nằm trên cùng một khu đất. Với loại hình biệt thự này có 3 mặt thoáng cùng một mặt tường chung. Đồng thời biệt thự này có lối kiến trúc đối xứng hoặc không đối xứng tạo nên một thể thống nhất. Do đó khi nhìn từ ngoài vào khách hàng sẽ dễ làm tưởng đây là biệt thự đơn lập. Tuy nhiên 2 khối nhà cạnh nhau sẽ có lối đi riêng, kiểu thiết kế riêng và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.
Đọc thêm: 10+ Mẫu biệt thự song lập đẹp và được yêu thích hiện nay
Đặc điểm chính của biệt thự song lập là gì?
Đặc điểm chính là của loại hình biệt thự song lập là gì? Theo đó kiểu biệt thự này sẽ có những điểm đặc biệt đó là:
Về diện tích
Biệt thự song lập thường được xây dựng với diện tích đa dạng ở trên quỹ đất dao động từ 126m2 – 207m2. Thông thường những căn biệt thự song lập sẽ có khoảng lùi trước là 4.5m, lùi sau 2m. Với diện tích xây dựng này có thể tận dụng để làm sân vườn bao quanh.
Về kiến trúc
Biệt thự song lập được xây dựng ở trên nền móng chung, tuy nhiên 2 căn nhà sẽ sở hữu mặt tường riêng biệt với một mặt được ốp vào nhau. Với lối kiến trúc này sẽ đem đến cảm giác sang trọng và đồ sộ cho ngôi nhau. Nhưng sẽ có căn song lập lại chỉ có 3 mặt thoáng nhưng vẫn đủ rộng rãi để gia chủ đi lại, bố trí tiểu cảnh, trồng cây hoặc thiết kế sân vườn xung quanh.
Bên cạnh đó, cách quy hoạch của loại hình biệt thự này sẽ ưu tiên về sự đồng nhất ở mặt ngoài của 2 khối kiến trúc. Đồng thời sẽ cần phải tuân thủ các quy tắc về tính thống nhất và đối xứng từ đường nét, trang trí cho đến màu sắc. Ở trong một số trường hợp, biệt thự song lập có thể xây dựng theo lối kiến trúc không đối xứng. Nhưng xét về yếu tố phong cách thiết kế thì vẫn đảm bảo được tuyệt đối nhằm duy trì về tính liên kết cho tổng thể ngôi nhà.
Đọc thêm: 10+ mẫu biệt thự liền kề nhà phố, đẳng cấp xu hướng mới
Thiết kế của nội thất
Biệt thự song lập sở hữu 3 mặt tiền rộng lớn, thoáng đãng nên gia chủ tối ưu được không gian mở cho ngôi nhà. Đó có thể là ban công rộng lớn, khung cửa sổ để đón sáng tốt giúp gia tăng thính thẩm mỹ và mang đến nhiều lợi ích về mặt sức khỏe. Kiến trúc bên trong khách hàng có thể lựa chọn cho mình phong cách thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích cá nhân.
4 điều cần lưu ý khi thiết kế và xây dựng biệt thự song lập là gì?
Bạn sẽ cần phải lưu ý thiết kế và xây dựng biệt thự song lập là gì? Với loại hình biệt thự này sẽ sử dụng chung nền móng nên khi thiết kế xây dựng gia chủ cần chú ý đến điểm sau:
Giấy phép khi xây dựng
Giấy phép xây dựng chính là giấy tờ pháp lý bắt buộc phải có khi xây dựng bất kỳ công trình nào. Cơ quan chức năng sẽ căn cứ vào đó để giám sát và xem xét việc xây dựng thuộc vào diện quy hoạch của đô thị hay không.
Bên cạnh đó, việc xin giấy phép này cũng là cách để bạn tránh được kiện tụng, khiếu nại. Nhà nước cũng sẽ bảo vệ quyền và những lợi ích hợp pháp của ngôi nhà bạn trước những rủi ro. Ngược lại nếu bạn không được cấp phép xây dựng thì sẽ được cho là xây dựng bất hợp pháp và cần phải tháo dỡ ngay.
Xác định đúng mục đích xây dựng
Bạn sẽ cần phải xác định rõ ràng việc thiết kế, xây dựng biệt thự song lập với mục đích như thế nào. Nếu như xây dựng để kinh doanh, cho thuê thì thiết kế nội thất bên trong sẽ khác so với việc xây dựng cho gia đình để ở. Khi đã xác định được đúng mục đích thì việc thiết kế nội thất và bố trí về các công năng cũng trở nên thuận tiện hơn.
Sử dụng nguyên vật liệu đạt chuẩn
Khi thiết kế và xây dựng biệt thự song lập, bạn nên căn cứ vào tình hình tài chính cũng như như cầu sử dụng thực tế. Từ đó lựa chọn được chất liệu có chất lượng tốt để đảm bảo độ vững chắc cũng như độ bền của công trình.
Nên lựa chọn đơn vị thi công và thiết kế uy tín
Nếu như không có nhiều am hiểu trong lĩnh vực, bạn nên tham khảo ý kiến từ những kiến trúc sư có kinh nghiệm. Đồng thời có thể sử dụng dịch vụ thi công trọn gói của các đơn vị xây dựng uy tín. Từ đó mới đảm bảo được về chất lượng, tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí khác.
Nội dung bài viết đã giúp bạn giải đáp biệt thự song lập là gì và những điều cần lưu ý khi xây dựng. Thiết kế biệt thự song lập đòi hỏi sự cẩn thận, tỉ mỉ trong từng chi tiết để đảm bảo sự thống nhất, hài hòa. Chính vì thế mà bạn cần lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín để bản vẽ của mình được hoàn hảo và đúng với yêu cầu. Để đáp ứng được điều này, Bình An Lê sẽ là lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn. Hãy liên hệ ngay với đơn vị để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất nhé!
