Bình An Lê là công ty chuyên thiết kế, thi công xây mới nhà phố, biệt thự, nhà tiền chế, nhà mái thái, nhà cấp 4, nhà cấp 4 có gác lửng, thiết kế khách sạn, thiết kế nhà xưởng, thi công nội thất, xin phép xây dựng…, trên địa bàn các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương…
Nhà tiền chế là một loại công trình được lắp ráp từ các cấu kiện được chế tạo sẵn tại nhà máy và vận chuyển đến công trường để lắp đặt. Loại hình này đang ngày càng phổ biến trong các lĩnh vực như nhà xưởng, nhà kho, văn phòng, nhà ở, và cả các công trình thương mại.
Mục lục
Thiết kế Thi Công Nhà Tiền Chế Biên Hòa
Những năm gần đây, mẫu nhà tiền chế đang trở thành xu hướng trong ngành xây dựng bởi chi phí xây dựng rẻ, ít tốn thời gian nhất. Bình An Lê sẽ cung cấp những thông tin cơ bản về kiểu nhà này để bạn có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định lựa chọn và xây dựng căn nhà của mình.
Nhà tiền chế là loại hình công trình xây dựng sử dụng các cấu kiện được sản xuất sẵn tại nhà máy và sau đó được vận chuyển đến công trình để lắp ghép. Mô hình này ngày càng phổ biến trong xây dựng hiện đại nhờ vào nhiều lợi ích mà nó mang lại. Dưới đây là một số thông tin quan trọng về thi công nhà tiền chế.
Tiết Kiệm Thời Gian: Quá trình lắp đặt nhà tiền chế diễn ra nhanh chóng, giảm thiểu thời gian thi công so với nhà truyền thống. Các cấu kiện được sản xuất song song với các công đoạn khác, giúp rút ngắn lịch trình tổng thể.
Giảm Chi Phí: Việc sản xuất hàng loạt các cấu kiện giúp tiết kiệm chi phí, đồng thời giảm thiểu sự lãng phí vật liệu.
Độ Chính Xác Cao: Sản xuất tại nhà máy với công nghệ hiện đại giúp các cấu kiện được gia công chính xác, đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình.
Tính Linh Hoạt Cao: Nhà tiền chế có thể dễ dàng thay đổi thiết kế và mở rộng quy mô nếu cần thiết.
1. Nhà tiền chế:
Nhà tiền chế hay còn gọi là nhà thép tiền chế với kiểu nhà dân dụng 1 tầng, 2 tầng… có nhiều kiểu dáng. Đây là kiểu nhà được làm cấu kiện bằng thép, được chế tạo và lắp đặt theo các bản vẽ kiến trúc, kỹ thuật đã có. Quá trình làm ra sản phẩm hoàn chỉnh sẽ gồm 3 giai đoạn đó là: thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Vì vậy, thời gian xây dựng cũng như thi công cho đến khi hoàn thiện sản phẩm không quá lâu, phù hợp với nhu cầu xây dựng của nhiều gia đình hiện nay.
Các mẫu nhà tiền chế thiết kế đơn giản, chi phí không quá đắt nên rất phù hợp với địa hình ở nông thôn hoặc những gia đình không có điều kiện xây dựng.
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng: được xây dựng theo phong cách phổ biến từ trước đến nay. Với thiết kế kiểu nhà ống, sử dụng khung thép kết hợp mái tôn màu xanh ngọc. Không gian được thiết kế nhiều cửa sổ tạo ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.
Mẫu nhà thiết kế theo phong cách nhà tiền chế sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo. Khung nhà bằng thép thể hiện sự chắc chắn và vững chãi, tông màu trắng tạo phong cách nhã nhặn cho ngôi nhà.
2. Đặc điểm và cấu tạo của nhà tiền chế:
Mô hình nhà thép tiền chế sử dụng nhà khung thép, cấu kiện được sản xuất trực tiếp từ xưởng. Phương pháp xây dựng nhà thép tiền chế có nhiều ưu điểm như hiệu quả chi phí, khả năng tùy chỉnh cao, độ bền và tuân thủ các quy tắc và quy định xây dựng. Nhờ vậy, mà công trình nhà thép tiền chế được áp dụng rộng rãi trong nhiều ngành công nghiệp, đáp ứng các nhu cầu khác nhau. Cấu tạo của mẫu nhà này sẽ bao gồm:
Cấu tạo móng:
– Đầu tiên là cấu tạo của móng nhà tiền chế: Móng được tạo từ bê tông cốt thép giữ ngôi nhà được vững chắc, tránh việc bật gốc nhà khỏi mặt đất trong quá trình sử dụng hay các tác động của thời tiết.
– Tiếp đến là bu lông móng: Đây là cấu kiện khá quan trọng, thường được bảo quản rất kỹ vì mỗi hệ móng cần có bulong phù hợp để kết nối các cấu kiện với nhau, tạo sự chắc chắn và vững chãi cho công trình. Bulong móng: Thường sử dụng bulong đường kính M22 trở lên, có tác dụng liên kết hệ móng bê tông cốt thép và cột thép hình.
– Bước đặt bulong móng: là một bước quan trọng và yêu cầu độ chính xác cao để đảm bảo việc lắp đặt các cấu kiện cột, dầm dễ dàng chính xác.
Cấu tạo móng của nhà tiền chế cao tầng:
Với nhà thép cao tầng,+ Bulong móng không có nhiều thay đổi. Nhiều trường hợp sẽ tiến hành hợp khối chân cột với hệ móng của công trình. Nhà thép dân dụng vẫn sử dụng hệ móng sâu (Móng cọc ép, cọc khoan nhồi). Lúc này móng cọc tham gia chống lật cho công trình, móng nông (Cốc, băng, bè) không còn phù hợp nữa. Song lượng cọc và chiều sâu tính toán phù hợp với nhà thép tiền chế. Giải pháp nhà tiền chế giảm 25-45 % so với nhà bê tông cốt thép.
Cấu hình khung nhà thép:
Cột hình chữ H hoặc cột tròn, giữ cho ngôi nhà chịu được áp lực từ trên xuống. Dầm thường có hình chữ I. Xà gồ là loại thép hình chữ C, Z, U được tùy chỉnh, phụ thuộc vào chiều cao cũng như chiều dài của xà gồ.
Cuối cùng là cột và dầm thép:
Với các cấu kiện này, bước nhịp có thể vượt mức với độ khẩu lớn, tiết kiệm được diện tích khi thi công.
- Cột: Cấu tạo cột thép khi làm nhà tiền chế sẽ có hình chữ H, hoặc có thể là cột tròn. Ngoài ra một số trường hợp có thể sử dụng bê tông cốt cứng nhằm tăng độ vững chắc cho công trình. Đồng thời, tăng khả năng chống cháy cho ngôi nhà.
- Dầm thép trong nhà tiền chế: là một cấu kiện quan trọng trong hệ kết cấu của nhà tiền chế, có vai trò chịu lực và phân phối tải trọng từ các bộ phận như sàn, mái xuống cột và móng. Đây là một phần không thể thiếu trong việc đảm bảo độ bền vững và ổn định của công trình.
- Xây nhà thép tiền chế dân dụng: thông thường sử dụng dầm chữ I (i) , H , hộp….Việc thi công lắp dựng, liên kết cột thép và dầm thép, liên kết dầm thép với cột bê tông đối với làm nhà tiền chế dân dụng khung thép diễn ra phức tạp, đòi hỏi công tác tổ chức chuyên môn hoá rất cao. Với nhiều đặc điểm địa hình phức tạp phải triển khai thi công bằng tay (lâu hơn, kém an toàn hơn, tốn nhiều chi phí vận chuyển, gá lắp).
Trong cách làm nhà thép tiền chế thì song song với tiến độ thi công là công tác an toàn lao động. Thông thường cấu tạo chi tiết phụ kèm theo vị trí gá thang leo, neo dây an toà, lưới an toàn trực tiếp vào hệ kết cấu chính.
Kết cấu phụ:
Đầu tiên là cấu tạo của móng nhà tiền chế. Móng được tạo từ bê tông cốt thép giữ ngôi nhà được vững chắc, tránh việc bật gốc nhà khỏi mặt đất trong quá trình sử dụng hay các tác động của thời tiết.
3. Có nên xây nhà tiền chế không?
Thứ nhất: Thời gian thi công ngắn Ưu điểm đầu tiên bạn có thể thấy khi áp dụng mô hình nhà tiền chế này. Nếu như các công trình khác, bạn cần phải mất vài tháng ròng rã, thậm chí vài năm để xây dựng tùy vào quy mô của công trình. Nhưng với nhà tiền chế này bạn có thể mất vài tuần, hoặc vài tháng để thực hiện. Việc thực hiện tùy thuộc vào quy mô xây dựng, nhân công cũng như yêu cầu của chủ nhà. Tuy nhiên về cơ bản, thời gian vẫn là nhanh hơn so với công trình xây dựng thông thường.
Thứ hai: Nguyên vật liệu chính để xây dựng nhà thép cần có thép, đinh ốc và một số vật liệu bổ trợ khác là dễ dàng xây nên một ngôi nhà thép tiền chế.
Thứ ba: Chi phí thấp, Xây dựng nhà không tốn quá nhiều chi phí xây dựng. Thông thường giá cả của công trình xây dựng này thấp rất nhiều so với xây nhà thông thường. Vì khách hàng khá nhạy cảm về giá khi có nhu cầu xây dựng nhà thép tiền chế nên đơn vị kinh doanh nào có giá càng rẻ thì càng thu hút được khách hàng.
Tùy theo nhu cầu sử dụng và căn cứ trên những ưu điểm trên để có quyết định có nên xây nhà tiền chế hay không nhé.
Với kiểu nhà tiền chế này phù hợp với những nơi có địa hình đồi núi. Khung nhà sử dụng chất liệu thép không gỉ, có tác dụng chống oxy hóa và các tác động từ môi trường bên ngoài. Thiết kế mái tôn thích hợp với kiểu nhà này, hạn chế trọng lực lên khung và móng mà vẫn đảm bảo chi phí thấp.
Thiết kế theo phong cách nhà cấp 4, mái thái và được nâng cao phần móng tạo không gian thông thoáng cho ngôi nhà. Việc lắp ghép từ mái tôn và khung sắt cũng hạn chế chi phí phát sinh tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn
Nhà tiền chế giúp chủ đầu tư có thể dễ dàng hình dung được công năng bố trí của các phòng chức năng, trong đó bao gồm phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh,… vị trí các phòng, vị trí đồ nội thất, đường đi giữa các không gian, quy mô,… giúp chủ đầu tư định hình được rõ ràng công năng sử dụng của gia đình. Hy vọng sẽ giúp mọi người dễ dàng tìm được phương án thích hợp cho riêng mình.
Thiết kế Thi Công Nhà Tiền Chế: Một kiểu thiết kế nhà tiền chế với nhiều khung kính xung quanh tạo tính thẩm mỹ cho công trình. Mái tôn được sử dụng tông màu xanh ngọc chống hấp thụ nhiệt, nền móng được nâng cao hơn. Kiểu nhà này cũng rất thích hợp với địa hình thấp, chống ngập hiệu quả.
Bên trong được thiết kế nội thất với phong cách hiện đại, đơn giản nhưng đầy đủ công năng và tiện nghi khi sử dụng.
Bạn có thích kiểu nhà tiền chế như thế này không. Mái tôn kết hợp móng được nâng cao. Ngôi nhà có nội thất được thiết kế mang phong cách hiện đại, đơn giản. Tại đây, bạn có thể ngồi ăn uống hoặc thưởng trà sẽ rất lý tưởng đó. Kiểu nhà này rút ngắn thời gian xây dựng nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu sử dụng của một gia đình.
⭐️⭐️ Bạn Cần Xây Nhà Hãy Gọi Cho Chúng Tôi ⭐️⭐️ Hotline: 0974.775.625
Website: https://xaydungbinhanle.com/
Website: https://bietthunhaphodepdongnai.com/
Website: http://xaynhatrongoidongnai.com/
💥 Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Bình An Lê – Biên Hoà – Đồng Nai 💥
♻️ Chuyên tư vấn – Thiết kế – Xây dựng – Duy tu – Sửa chữa.
♻️ Nhà phố, biệt thự, văn phòng, nhà quán, nhà xưởng, Trường học….
♻️ Với Phương Châm: “Làm Đúng Ngay Từ Đầu” Giá rẻ – Uy Tín – Chất Lượng – Nhanh chóng.
