Mục lục
Mẫu Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói BÌNH AN LÊ
Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói Là Gì?
Hợp đồng xây nhà trọn gói được hiểu là một loại hợp đồng được dựa theo quy định của pháp luật ban hành về đơn giá xây dựng nhà trọn gói, những cam kết giữa 2 bên về mọi điều khoản liên quan đến công trình. Hợp đồng này thường được áp dụng cho các gói dịch vụ về tư vấn thiết kế, thi công nhà trọn gói.
Hợp đồng xây nhà trọn gói sẽ có hiệu lực khi bắt đầu ký kết hợp đồng cho đến khi công trình được hoàn thiện và còn có thể kéo dài cho đến khi vẫn còn thời gian bảo hành công trình.
Khi cả 2 bên đi đến những quyết định cuối cùng trong việc lựa chọn đơn vị thầu công trình thi công trọn gói, cần phải có một văn bản ký kết hợp đồng dựa trên những điều khoản đã được thống nhất. Mọi thứ đều phải rõ ràng, minh bạch theo đúng pháp luật, quy định và trình tự mà nhà nước ban hành.
Tất cả mọi công việc, thủ tục,…đều được giải quyết dựa trên giấy tờ văn bản có chữ ký đầy đủ.
Mẫu Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói Tại Bình An Lê
Để quý vị và các bạn hiểu và nắm rõ nội dung chi tiết một bản hợp đồng xây dựng nhà trọn gói, Công ty xây dựng Bình An Lê chúng tôi xin gửi tới mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói phổ biến và chi tiết nhất.
HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
(Số:…)
Công trình: ………………………………………………………………………
Địa điểm: …………………………………………………………………………
Chủ đầu tư: ………………………………………………………………………
– Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 và số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 4;
– Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP của Chính Phủ về việc hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng.
– Căn cứ Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 16/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình.
– Căn cứ hồ sơ thiết kế xây dựng công trình nhà ở cấp 4 do chủ đầu tư cung cấp và nhu cầu thỏa thuận năng lực của hai bên.
Hôm nay, ngày … tháng … năm …… Tại địa điểm …………………………….
Chúng tôi gồm có:
BÊN A: CHỦ CÔNG TRÌNH (Bên giao thầu)
Do ông: ……………………………………………….. là đại diện
Sinh năm: ……………………………………………..
Địa chỉ: …………………………………………………
Điện thoại: …………………………………………….
Số CMND: ……………………………………………
Ngày cấp: ……………………………………………..
Nơi cấp: ………………………………………………..
BÊN B: BÊN THI CÔNG (Bên nhận thầu)
Công ty: ………………………………………………..
Do ông: ………………………………………………..
Chức vụ …………………………………… là đại diện.
Sinh năm: ………………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………………….
Điện thoại: ……………………………………………..
Website (nếu có): …………………………………….
Số CMND: ……………………………………………..
Ngày cấp: ………………………………………………
Nơi cấp: …………………………………………………
Sau khi trao đổi và thống nhất một số ý kiến, hai bên nhất trí tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng với nội dung và điều khoản sau:
Điều 1. Nội dung công việc các yêu cầu chung:
Về nội dung công việc:
Bên A giao và bên B nhận thi công xây dựng trọn gói từ vật liệu xây dựng đến trang thiết bị và nhân công để hoàn thành toàn bộ công trình theo đúng quy định và như hồ sơ đã thiết kế kèm bảng báo giá xây dựng đã được 2 bên thỏa thuận.
Quy mô xây dựng:
– Cấu tạo công trình:
– Kết cấu: Móng, cột, dầm, mái lợp, tường bao…
– Diện tích: Tổng diện tích sàn xây dựng: ……….. m2.
Yêu cầu chung:
– Bên nhận thầu phải cung cấp toàn bộ mọi thứ để hoàn thiện xây dựng công trình trọn gói.
– Quản lý quy trình, báo cáo tiến độ thi công trực tiếp để cùng chủ nhà hoàn tất công trình. Thực hiện thi công hiệu quả, đúng tiến độ, không để xảy ra tình trạng công nhân làm sai yêu cầu, kỹ thuật đã thống nhất. Đảm bảo đúng kỹ thuật thiết kế thi công là không lệch bản vẽ thiết kế đã định sẵn.
– Công trình sau thi công phải đạt tiêu chuẩn về kỹ thuật, mỹ thuật và chất lượng theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. Nghiệm thu công trình đầy đủ, từ việc sử dụng vật liệu đến gạch ốp lát hay sơn…
Điều 2: Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng xây nhà trọn gói
– Tổng thời gian hoàn thành việc thi công là: …… ngày. Thời gian thi công phải hoàn thành trước ngày … tháng … năm …..
– Mọi nguyên nhân và lý do phát sinh khiến tiến độ thi công chậm cần có sự thỏa thuận chặt chẽ giữa 2 bên.
– Khi nghiệm thu và bàn giao nhà ở, chủ đầu tư xây dựng phải đảm bảo chất lượng và kỹ thuật như quy định tại điều 1.
Điều 3: Quyền và nghĩa vụ của bên A
– Bàn giao mặt bằng thi công cho bên B.
– Cử người giám sát công trình, nghiệm thu và hoạch toán.
– Hỗ trợ bên B, công nhân bên B khi thi công hoàn thành công trình.
– Thanh toán tiền công cho bên B theo thỏa thuận trong hợp đồng.
Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của bên B
– Lo việc công nhân, dụng cụ lao động.
– Tự lo ăn, uống, đi lại…
– Đảm bảo an toàn lao động, thực hiện bảo hộ lao động.
– Bảo hành công trình từ 6-12 tháng, phải khắc phục bồi thường nếu công trình có sự cố do thi công, chất lượng không đảm bảo.
– Không làm chậm tiến độ thi công.
– Mọi sự thay đổi trong thiết kế thi công công trình đều phải được bên A chấp thuận.
– Quản lý đảm bảo an ninh và vệ sinh môi trường và yêu cầu của chủ đầu tư.
– Chịu toàn bộ trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng công trình.
– Phối hợp cùng bên A nếu có xảy ra bất cứ điều gì sai xót ngoài hợp đồng.
Điều 5: Điều kiện nghiệm thu và bàn giao công trình
– Tuân thủ đúng thiết kế đã thống nhất trong hợp đồng thi công xây dựng và các quy định về chất lượng công trình.
– Công trình xây dựng chỉ được đưa vào sử dụng khi đúng thiết kế và đạt tiêu chuẩn.
– Cả bên A và bên B cùng tham gia nghiệm thu.
– Đảm bảo các yêu cầu của công trình, công trình sẽ được tiến hành đưa vào sử dụng.
Điều 6: Giá trị hợp đồng xây dựng
Giá trị hợp đồng thành tiền: ……………………… đồng
(Bằng chữ:…………………………………………)
Giá trị của hợp đồng xây dựng nhà ở bao gồm tất cả các chi phí để thực hiện nội dung công việc đã nêu tại điều 1, bên A và bên B phải thực hiện đúng theo hợp đồng, đúng quy định pháp luật.
Giá trị hợp đồng xây nhà trên sẽ không thay đổi trong thời gian thực hiện hợp đồng. Trừ các trường hợp phát sinh ngoài hồ sơ thiết kế, bảng báo giá đơn giá chưa đầy đủ. Trong trường hợp đó, hai bên cần thống nhất và giải quyết hợp lý.
Bên A có trách nhiệm thanh toán tiền cho bên B theo đúng hợp đồng.
Điều 7. Giải quyết tranh chấp
Thương lượng giải quyết hoặc thông qua hòa giải hoặc công bằng của luật pháp theo quy định hiện hành.
Kết luận
Mẫu hợp đồng xây dựng công trình thi công trọn gói được chia thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản có giá trị pháp lý như nhau. Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký. Thực hiện ký kết hợp đồng.
Trên đây là mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói chính xác nhất của Bình An Lê các bạn nên tham khảo. Do vậy, nếu đang có ý định xây dựng nhà ở bạn nên tìm hiểu kỹ loại hợp đồng này. Nó sẽ giúp cho việc đảm bảo quyền lợi hai bên, cũng như tránh các phiền phức có thể có. Hy vọng bạn sẽ có được công trình suôn sẻ.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ công ty chúng tôi:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG BÌNH AN LÊ
- Địa chỉ : L2-11, KDC Phú Gia 2, KP5, P.Trảng Dài, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
- Hotline: 0974 775 625
- Email: xaydungbinhanle@gmail.com
- Website: https://xaydungbinhanle.com – https://bietthunhaphodepdongnai.com/
