Nghiệm thu nhà mới cần kiểm tra gì là điều mà các gia chủ quan tâm hàng đầu hiện nay. Việc kiểm tra này sẽ đảm bảo căn nhà hoàn thiện và bàn giao một cách cẩn thận, các sai sót được phát hiện kịp thời. Vậy làm thế nào để tự kiểm tra được trước khi bàn giao nhà mới? Hãy cùng Bình An Lê giúp bạn điểm qua một số hạng mục cần kiểm tra khi nghiệm thu nhà mới nhé!
Nghiệm thu hạng mục điện, nước
Nghiệm thu nhà mới cần kiểm tra gì? Theo đó khi nghiệm thu nhà mới gia chủ không thể bỏ qua hạng mục điện và nước. Bạn có thể thực hiện về các bước kiểm tra như sau:
Hạng mục điện
Trước tiên kiểm tra và đảm bảo đúng thiết kế và công năng điện. Bạn hãy thử các ổ cắm bằng sạc điện thoại hay thiết bị cắm dây. Cắt Aptomat từng lộ điện và kiểm tra lại các ổ cắm có đi đúng lộ điện thiết kế hay không. Kiểm tra về điện tổng Aptomat có đúng với thiết kế và kiểm tra dây điện bếp đảm bảo đúng với công suất bếp hạn chế quá tải gây cháy, nóng dây.
Hạng mục nước
Đối với hạng mục nước bạn cần kiểm tra về chức năng hoạt động cũng như độ thoát nước. Bạn thử đóng mở tất cả các van nước xem hoạt động bình thường không. Bởi trong một số trường hợp các chủ nhà sẽ gặp phải tình huống bất tiện hơn khi muốn đóng mở van nước thì cần bắc thang lên trần. Đồng thời mở tất cả các vòi nước xem độ mạnh yếu và kiểm tra vòi xịt nhà vệ sinh có hoạt động bình thường không.
Bạn hãy thử thoát nước của chậu rửa bát, lavabo, sàn vệ sinh, ban công, lô gia xem thoát nước có nhanh không. Nếu như thoát chậm thì có thể do đường thoát nước bị tắc hoặc hẹp. Khi gặp phải trường hợp này khi bạn dọn vào ở dễ phát sinh nên tình trạng tắc, nước không kịp thoát và tràn vào nhà.
Thử thoát nước xem độ dốc của sàn nhà vệ sinh,sân thượng, ban công, lô gia có đủ dốc không hoặc bị đọng nước chỗ nào không,…Bạn cũng đừng quên kiểm tra chậu bếp, bồn rửa có thiết kế, đầu nối đường nước tràn hay không.
Đọc thêm: 13+ sai lầm thường gặp khi xây nhà lần đầu
Kiểm tra trần, tường, sàn và thang bộ
Khi nghiệm thu nhà mới cần kiểm tra gì? Theo đó hạng mục kiểm tra trần, tường, sàn và thang bộ đóng vai trò quan trọng hơn cả. Bạn có thể thực hiện kiểm tra các hạng mục đó như sau:
Kiểm tra về các vết nứt trần
Hầu hết các công trình nhà phố hiện nay thường sử dụng trần thạch cao. Chính vì thế mà các vết nứt rất phổ biến và bạn hoàn toàn có thể tự kiểm tra bằng mắt thường.
Kiểm tra về độ phẳng mặt tường
Nghiệm thu nhà mới cần kiểm tra gì? Bạn nên thực hiện kiểm tra độ phẳng vào buổi tối và bật hết đèn để biết được khu vực nào không bằng phẳng, bề mặt xấu. Bằng cách này chủ nhà cũng có thể dùng mắt thường có thể thấy được các chỗ sơn lem nếu có. Bên cạnh đó, bạn cần chú ý viền ổ điện, viền đèn, thiết bị, cổ trần bởi đây là những nơi bị dính sơn thừa cần phải sơn lại.
Kiểm tra về tường, trần
Nghiệm thu nhà mới cần kiểm tra gì? Theo đó bạn không thể bỏ qua hạng mục kiểm tra về độ kín phủ sơn bề mặt trần và tường. Bạn nên thực hiện vào ban ngày để xem trần đã phủ kín chưa và đều màu không. Nếu như trong thi công nhà thầu bỏ qua bước sơn lót hoặc sơn thiếu lớp sơn pha nhiều nước thì bề mặt sẽ không đồng đều, độ phủ chưa kín. Chính vì thế mà chủ nhà cần lưu ý để các khu vực loang sơn vì có thể đang bị ngấm nước.
Xem thêm: Có nên thuê đơn vị tư vấn giám sát khi xây nhà không?
Kiểm tra sàn, khu vực ốp lát gạch
- Gia chủ cần kiểm tra mạch có đều không, đầy vữa không, vữa có sâu và đủ không bằng cách là ấn móng tay vào. Nếu như thụt mạch thì cần phải bổ sung lại.
- Bạn cần chú ý quan sát đến vị trí giao 4 viên gạch bởi vị trí này thường bị kênh.
- Chủ nhà cần kiểm tra về chất lượng ốp lát bằng cách gõ lên bề mặt gạch xem có ốp rỗng bên trong không.
- Kiểm tra về bề mặt sàn có bị xước không, vệ sinh lại các vết vữa dư thừa.
- Kiểm tra phào chân tường có được đóng chắc chắn hay không. Đặc biệt là ở các vị trí cua gấp, các góc khuất.
- Kiểm tra nẹp sàn, đặc biệt là ở các khu vực chân cửa.
Kiểm tra đồ nội thất khi nghiệm thu nhà mới
Khi thực hiện nghiệm thu nhà mới cần kiểm tra gì? Theo đó bạn cần thực hiện kiểm tra đồ nội thất bởi đây là phần quan trọng khi hoàn thiện nhà. Bên cạnh đó việc kiểm tra này còn giúp gia chủ kiểm tra sự vận hành, tính hoàn thiện và đồng bộ của nội thất.
- Kiểm tra bằng mắt thường ở các bề mặt, góc cạnh đồ có bị xước hay nứt vỡ không.
- Xem các khe hở giữa đồ và tường, trần có quá to và dẫn đến đọng bụi không. Nếu cần thiết thì gia chủ có thể yêu cầu bơm keo kín.
- Gia chủ kiểm tra các ngăn kéo, cánh cửa để đóng mở nhẹ nhàng, trơn tru để tránh phát ra tiếng ồn.
- Đảm bảo các phụ kiện đúng với chủng loại, thương hiệu và căn chỉnh chuẩn.
- Đảm bảo tất cả các bản lề đủ vít và vít không bị toét đầu.
Kết Luận
Như vậy nội dung bài viết trên đã giúp bạn giải đáp thắc mắc nghiệm thu nhà mới cần kiểm tra gì. Việc thực hiện kiểm tra các hạng mục này sẽ giúp cho việc sinh hoạt khi dọn vào ở không tốn nhiều thời gian và công sức. Hy vọng với những chia sẻ này của Bình An Lê giúp gia chủ có cái nhìn chi tiết hơn về toàn bộ quá trình để thực hiện kiểm tra nhà trước khi nhận và bàn giao.
